卖房子要交哪些税
来源:秒知站 本文已影响2.53W人
来源:秒知站 本文已影响2.53W人
买卖商品设计到交税,卖房子也不例外,今天说说卖房子需要交那些税。
(01)卖房交税首先要区分卖的是住房还是非住房,如果是住房的话,分为普通住房和非普通住房。普通住房的标准为:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
(02)营业税金及附加:个人出售购买不足2年的住房,全额征收营业税,税费由卖方承担,税率为售价的5.6%;出售2年及以上的住房,免征营业税。
(03)个人所得税:如果是家庭唯一住房且购买时间超过5年,可免交个人所得税;能提供原购房发票的话,个人所得税为房屋两次交易差的20%;不能提供原购房发票的住房,卖方按照售价1%的税率交税;不能提供原购房发票的非住房,卖方按照售价1.5%的税率交税;
(04)土地增值税:如果是住房,免征增值税;能提供原购房发票的非住房,税率在30%至60%之间;不能提供原购房发票的住房,税率为5%,均由卖方承担。
(05)印花税:住房免征印花税;非住房按照售价的0.05%交印花税,由买卖双方承担。
装修房子时有哪些禁忌
开一家外卖店需要做哪些准备
报考外交部需要哪些条件
卖房子要交什么税 卖房卖房子要交什么税
买房子要交哪些税
买房需要注意哪些方面?
买房子什么要注意那些方面
按揭房贷未还清的房子能不能卖?
企业偷税漏税手段有哪些
租房子要注意那些地方
买房子要交哪些税?买房什么时候交税?
2023空置房屋要不要交物业费
房子里适合养哪些花?
卖房子要交哪些税
交朋友要看哪些方面
卖房子要交哪些税
公寓买卖税费怎么算?
租房需要买哪些东西
公司如何交税?
与孩子交流太难?需要掌握哪些沟通技巧?
买房要注意哪些事情
房子可以以1000元卖给朋友吗
去税务局领发票需要带哪些材料?
买房必知的风水常识有哪些 房子风水主要看什么
小产权二手房买卖交易的流程是什么?
房屋买卖合同有哪些情况是无效的?