卖房个人所得税怎么交
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操作方法
卖方交
首先,卖房的个人所得税是由卖方交的,并不是买方交的,这是现实生活中,有很多人都以为是买方交的,这是一个错误的理解,只是卖方往往把卖房的个人所得税强行加入房价中罢了。
个人所得税的计算
能在地税系统中查到房屋原值的,个税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%;不能在地税系统中查到房屋原值的,个税=计税价格×1%。
个税减免政策
有相关规定:如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年的,是不用缴纳个税的。
税务局
计算好要缴纳的税钱,带上相关的证件:例如:身份证、卖方合同等,到税务局进行缴纳税钱就可以了。如果不太了解具体如何交的话,可以先在服务台进行一下咨询,之后按照要求进行缴费即可。
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