没有公积金怎么贷款买房
来源:秒知站 本文已影响2.79W人
来源:秒知站 本文已影响2.79W人
目前来说,贷款买房的方法主要就是公积金贷款、商业贷款和两者组合贷款,如果没有公积金,就只能采用商业按揭贷款的方式了,下面我就来说说怎么商业按揭贷款买房。
操作方法
首先,要准备自筹资金,用于支付所购住房的首付款,一般首套房不少于房款总值的30%,二套及以上根据各省市的规定会有所不同,先咨询一下售楼处(二手房请咨询中介)。
其次,需要提供贷款所需相关资料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等,收入证明需要单位加盖公章,并留有单位负责人或人事部门电话,以备审查。
所有资料和首付款准备齐全之后,就可以申请按揭贷款了。商业按揭贷款的利率要高于公积金贷款利率,目前,基准贷款利率是4.9%(5年以上执行,最多30年),不过很多银行都有不同幅度的上浮,可以货比三家,选择一个提供最优惠贷款利率的银行贷款。
确定贷款银行后,签贷款合同时,需要明确贷款数额、年限、利率、还款方式等,根据你的收入情况确定即可。目前还款方式有等额本息和等额本金两种方法,相对来说,采用等额本金,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些,但前期偿还贷款较多,压力较大。
公积金贷款流程及时间,公积金贷款的条件
买房时如何用公积金贷款?
住房公积金贷款额度怎么算,住房公积金可以提取出来吗
公积金贷款怎么还款最划算,公积金贷款逾期会怎么样
公积金怎么贷款 怎样用公积金贷款
成都使用公积金贷款买房要注意3个事项
贷款买房后公积金里钱怎么提取
公积金贷款多长时间能放款,公积金贷款为什么难批
公积金贷款买房需要什么条件?
住房公积金贷款与商业贷款之比较
公积金贷款和商业贷款有什么区别,公积金和商业贷款同时贷的流程
公积金贷款提前还款流程,公积金贷款提前还款划算吗?
公积金贷款征信有问题怎么办,公积金贷款征信要求
商业贷款怎么转公积金贷款
公积金贷款的条件,离职后公积金怎么办
怎么在厦门提取公积金?住房公积金提取方法
公积金如何办理贷款?
公积金贷款买房需要什么条件 公积金贷款买房要什么条件
名下已有房贷在还款中,还能否再贷款
公积金贷款符合怎样的条件?
不买房怎么提取公积金?
贷款买房批不下来怎么办
个人买房怎么贷款
公积金贷款应具备的条件?
没有公积金怎么贷款买房
怎么知道自己公积金能贷款多少
公积金贷款额度是多少?
没有公积金怎么贷款买房
不买房如何取公积金
买房是全款好还是贷款好 购房方式优劣对比
住房公积金有什么用途?
买房贷款利息怎么算?
公积金贷款如何申请最高额度?
贷款买车买房到底怎么样?贷款到底划算吗?
住房公积金有什么用?
住房公积金交多久可以贷款买房 公积金缴纳多久可以贷款买房
以租房名义怎么提取住房公积金
1万公积金可以贷款多少?
买房子怎么贷款
公积金贷款买房有额度限制吗?公积金账户里面没钱可以贷款买房吗
怎样贷款买房划算