买房子怎么贷款
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买房子怎么贷款呢?下面小编来告诉大家。
操作方法
首先,我们在买房子之前,需要和卖方签订一份预售合同,我们签订好后,需要带上这份预售合同,之后还需要准备我们的身份证,银行卡,如果是商业贷款的话,还需要携带我们的收入证明。
之后我们去我们想要贷款的银行去办理贷款,我们需要说明我们是公积金贷款还是商业贷款,或者是公积金加商业贷款,之后我们需要写上贷款的协议,然后我们还需要注意的是,我们需要选择还款方式,一种是本息贷款,一种是本金贷款,两种还款的方式是不一样的。
当我们签订好贷款协议之后,办理人员就会将我们的材料提交给上级部门进行审批,一般商业贷款的审批时间会稍微短一些,一般在2周左右就可以批示下来,公积金贷款的审批时间会很长,我们需要耐心等待。
当审批完成后,银行就会进行放款,然后钱就会到开发商的账户里面,我们此时就需要准备好还款的钱了 ,之后每个月我们都需要及时将还款的钱存入贷款的银行卡中,定期会进行扣款的。
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