生产、商贸、物流企如何在广州选择仓储配送中心
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无论是生产企业、商贸企业还是物流企业,都离不开仓配中心(或叫分拨中心),它是企业运转的轴心和总枢纽;广州作为中国的一线城市、改革开放的前沿阵地、华南最大的政治经济文化中心,大多数生产、商贸、物流企业都会在这里设立仓配中心。那么,究竟如何在广州选择仓配中心呢?
操作方法
第一是确定位置:选择一个好的位置,事业即成功一半。在广州如何选择一个好的仓配中心位置呢?
最重要的是稳定,别三天两头搬迁,赚点辛苦钱只够折腾了。目前广州11个区,当然白云、天河、越秀、海珠、黄埔、荔湾六区是广州中心区,是最好的选择,但目前这六区仓配资源早已饱和,而且寸土寸金,别说找个大面积的总部中心,就是找个几百平方的小仓库都很难。再者政府城市规划及产业升级,这些地方的普通仓配基本全部外迁。
因此最好是考虑从化、花都、增城、番禺、南沙五区,这五区各有优势,若业务只限于广东全省或珠三角,可首选番禺、南沙,其次是增城、花都、从化。若业务是遍及华南或全国、全球的,首选从化、花都,这两区从土地资源、交通和位置来说又以从化为优,对内覆盖珠三角九市及粤港澳大弯区,对外辐射全国,扼守南北咽喉。
第二是考查交通:任何地区任何产业,都不得不考虑交通,交通便捷,什么事都好办 ;交通不便,什么事都没得谈。
广州交通是全国出名的拥堵,10公里距离送趟货花半天时间是常事,加之市中心各地段限货限行等原因,中心六区交通是糟到了极点,作为以货物运输为主的物流仓配中心,在广州最好是选择从化、花都、增城、番禺、南沙五区,这是市内交通相对较好的区域。
作为一个企业的华南或广州仓储配送中心,从城市配送和干线运输的角度来说,这五区又以从化和花都为最优,因为广州属于我国南部沿海城市,增城、番禺、南沙在广州市中心南部,从化、花都在广州市中心北部,是广州的北大门,无论是北货南下或南货北上,都必经这两个区。
广州及珠三角九市到全国各地,百分之八十得经过这两区,因此这两区密布京港澳高速、大广高速、许广高速(广清高速)、乐广高速等全国性交通大动脉纵线,以及广州环城高速、珠三角环线高速、汕湛高速等区域性高速横线,小小两个区,高速纵横交措,区内畅通无阻,交通实为便利。在此设华南或广州仓配中心是最好的选择。
第三是发展空间:位置觉得可以,交通条件不错,基本就可以临时定下来了。为什么是临时?因为你还有一些顾虑,问题虽然解决了,但这里有没有发展前途?主要是以后企业壮大了能不能扩张?产业能否支撑企业发展?受不受国家或地方政策影响等。
2016年广州发布的“十三五”规划提出,“十三五”期间,广州将建设我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽,打造航运、物流、贸易中心和金融服务体系。因此广州物流发展前景可观。
2013年广州发布的《广州市现代物流发展布局规划(2012-2020)》中,明确将“突出整治低端物流,全面推动主城区货运市场转型升级或搬迁”列为未来发展六大创新任务之一;并明确提出,“广州物流产业要北向转移,在广州北向近效市区打造商贸物流产业集群,实现广州及周边城市产业一体化、交通一体化、金融一体化”。后来广州沙太路、增槎路等地的货运市场就陆续开始搬迁,市中心一些物流园区更是直接拆除。因此中心六区基本靠不住,外面五区番禺、南沙、增城、花都相对资源紧缺,成本较高,从化由于起步较晚,还大有可为。
同时,2014年广州市政府第99次常务会议审议通过了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》,宣布今后在中心城区将禁止新建传统批发市场,并对“三现”(现金、现货、现场)等低端专业市场进行关闭或搬迁。这些专业市场的升级转型,就变身为现代物流助推仓储物业外迁。因此,从发展角度看,中心六区不考虑,根据企业自身情况选择外面五区,从化、花都更为适合。
结论:无论是生产制造企业、商贸企业还是物流企业,在广州设立企业华南(或广州)仓储配送分拨中心,从位置、交通和发展前景来看,中心六区都不是理想之地,其他五区从全局考虑,又以从化、花都为优。在这两个区里,从交通位置、投资成本、发展前景来说,从化又相对好一点。
特别提示
企业经营范围不同,选择也不尽相同,比如物流行业,做零担物流的,选择中心六区就比较好,货源多。若是做仓储中心、配送中心、分拨中心或者企业总部,不管是定位华南还是全国,在广州来说,从化、花都就更合适。
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