工薪阶层买房注意什么?
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操作方法
买房子要根据家庭的需要来购买,工薪阶层更是要谨慎,因为很多人买房的时候,没有注意自己的承受能力,最终大致生活质量下滑,甚至无法还贷款。因此面对买房,工薪阶层要靠的首先是承受能力。
工薪阶层买房子,千万不要追求一些大面积的房子,因为工薪阶层是属于固定工资,没有一个很好的收入保障,如果你买入比较大的房子,那么贷款压力,后期的物业费、水电暖就会压得你透不过气。
我们要注意一些买房子的陷阱,比如现在很多新楼盘会推出所谓的中心城区房,或者是所谓的学区房,以及一些高档小区。这类房子价格本身已经推高,根本不适合工薪阶层购买,记住工薪阶层要买哪些不做噱头的房子。
工薪阶层要买房子的话,需要注意的是居住的舒适性和面积的合理性。一些小面积的房子,只要布局比较合理,那么居住起来会十分的舒适,也不会浪费家里面的居住面积,这样的房子才是你的首选!
工薪阶层买房子之前,可以测试一下自己的承受能力,比如我们可以每个月拿出一部分钱攒起来,看一看自己每个月的极限是多少钱,如果你觉得自己可以承受,那么就能够根据这个极限来选购房子。
我们买房子的时候千万不要跟风,比如有些谣言说某些地方城市大开发,未来房价会上涨,此时你头脑发热去买这类房子,这就会进入陷阱之中。因为城市开发是国家行为,个人根本不知道,大家只要根据自己的情况买房即可。
买房子的时候,首付尽量要多交一些。因为首付多交一些你可以节约很多后续的贷款利息。大家记住贷款利息几乎是翻倍的,加上国家的贷款利息继续上涨,所以首付太少的话,你未来的压力将会无比巨大。
工薪阶层买房子的时候,要合理的利用公积金,因为公积金买房的话,贷款会比价的便宜一些。如果你利用公积金还贷,那么你的压力将会降低很多,所以工薪阶层买房,事事要计划好,不要给自己的未来增加太多的负担!
特别提示
买房一定要理智,千万不要盲目的投资,那样会给你的家庭带来沉重的负担!
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